CAJ | 학술논문

中国经济的持续、快速发展和城市化进程的加快推进，在很大程度上依靠农村集体土地转用为城市国有建设用地的资源支撑。然而，我国存在的农村与城市二元土地制度、国家垄断城市土地一级市场、农村集体土地产权制度的模糊以及强制征地、补偿和收益分配措施的不公平等土地制度和政策缺陷，成为制约城市社会经济发展和城市化、工业化进程的关键。本文将在梳理农村集体建设用地流转的理论与实践的基础上，对集体建设用地入市流转的各参与主体利益及社会福利变化进行深入分析，提出集体建设用地流转的模式选择和相应的政策建议。
중국경제적지속、쾌속발전화성시화진정적가쾌추진，재흔대정도상의고농촌집체토지전용위성시국유건설용지적자원지탱。연이，아국존재적농촌여성시이원토지제도、국가롱단성시토지일급시장、농촌집체토지산권제도적모호이급강제정지、보상화수익분배조시적불공평등토지제도화정책결함，성위제약성시사회경제발전화성시화、공업화진정적관건。본문장재소리농촌집체건설용지류전적이론여실천적기출상，대집체건설용지입시류전적각삼여주체이익급사회복리변화진행심입분석，제출집체건설용지류전적모식선택화상응적정책건의。