法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2009年
15期
355
,共1页
倒按揭%典权%抵押
倒按揭%典權%牴押
도안게%전권%저압
倒按揭贷款是英美国家的以其特有的按揭制度构建起来的一种融资工具.根据物权法定原则,我国要引入该制度,只有以典权或者抵押构建倒按揭贷款才具有可探讨性.本文认为以典权为基础建立一种中国式的"倒按揭贷款"制度,从法律理论上说是没有问题的,但从现实意义来看颇值怀疑.而在我国语境下,抵押完全能吸收按揭制度.所以,以抵押为基础构建倒按揭贷款制度是完全可行的.
倒按揭貸款是英美國傢的以其特有的按揭製度構建起來的一種融資工具.根據物權法定原則,我國要引入該製度,隻有以典權或者牴押構建倒按揭貸款纔具有可探討性.本文認為以典權為基礎建立一種中國式的"倒按揭貸款"製度,從法律理論上說是沒有問題的,但從現實意義來看頗值懷疑.而在我國語境下,牴押完全能吸收按揭製度.所以,以牴押為基礎構建倒按揭貸款製度是完全可行的.
도안게대관시영미국가적이기특유적안게제도구건기래적일충융자공구.근거물권법정원칙,아국요인입해제도,지유이전권혹자저압구건도안게대관재구유가탐토성.본문인위이전권위기출건립일충중국식적"도안게대관"제도,종법률이론상설시몰유문제적,단종현실의의래간파치부의.이재아국어경하,저압완전능흡수안게제도.소이,이저압위기출구건도안게대관제도시완전가행적.
