科技信息
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과기신식
SCIENTIFIC & TECHNICAL INFORMATION
2010年
29期
811,816
,共2页
房地产企业%财务风险%筹资风险%投资风险
房地產企業%財務風險%籌資風險%投資風險
방지산기업%재무풍험%주자풍험%투자풍험
财务风险是指在企业时财务活动的整个过程中,由于各种不确定因素的影响,使企业实际收益与预期收益发生偏离的不确定性.对房地产行业来说,由于是典型的周期性行业.且具有资金投入量大、回收期长、变现能力差等特点.这些特点使得房地产企业本身必然面临很大的财务风险,尤其是筹资风险和投资风险.另外,房地产关系到千家万户的切身利益,由于近十年房价持续快速上涨,因此自2003年以来多次受到国家调控,房地产企业面临的经营环境出现多次"剧烈"改变.这进一步大幅度增加了房地产企业的财务风险.因此我国房地产企业尤其应加强财务风险管理.本文首先分析我国房地产企业财务管理的风险表现,再在这个基础上加强财务风险管理的措施.
財務風險是指在企業時財務活動的整箇過程中,由于各種不確定因素的影響,使企業實際收益與預期收益髮生偏離的不確定性.對房地產行業來說,由于是典型的週期性行業.且具有資金投入量大、迴收期長、變現能力差等特點.這些特點使得房地產企業本身必然麵臨很大的財務風險,尤其是籌資風險和投資風險.另外,房地產關繫到韆傢萬戶的切身利益,由于近十年房價持續快速上漲,因此自2003年以來多次受到國傢調控,房地產企業麵臨的經營環境齣現多次"劇烈"改變.這進一步大幅度增加瞭房地產企業的財務風險.因此我國房地產企業尤其應加彊財務風險管理.本文首先分析我國房地產企業財務管理的風險錶現,再在這箇基礎上加彊財務風險管理的措施.
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