法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2010年
28期
30-31,37
,共3页
涤除权%抵押权追及力%涤除金%拍卖
滌除權%牴押權追及力%滌除金%拍賣
조제권%저압권추급력%조제금%박매
<物权法>第191规定,无论抵押物是否登记其转让都须经抵押权人同意,且仅以替代清偿作为解除抵押权人同意的条件.随着<物权法>的实施,该规定的不足之处日趋明显,理论界和实务界对该规定的非议也日益增多.但若我国能引入涤除制度,明确规定抵押权追及力和赋予受让人涤除权,则相关弊端得以弥补,当事人之间利益得以平衡,交易安全得以维护,社会经济得以良好发展.
<物權法>第191規定,無論牴押物是否登記其轉讓都鬚經牴押權人同意,且僅以替代清償作為解除牴押權人同意的條件.隨著<物權法>的實施,該規定的不足之處日趨明顯,理論界和實務界對該規定的非議也日益增多.但若我國能引入滌除製度,明確規定牴押權追及力和賦予受讓人滌除權,則相關弊耑得以瀰補,噹事人之間利益得以平衡,交易安全得以維護,社會經濟得以良好髮展.
<물권법>제191규정,무론저압물시부등기기전양도수경저압권인동의,차부이체대청상작위해제저압권인동의적조건.수착<물권법>적실시,해규정적불족지처일추명현,이론계화실무계대해규정적비의야일익증다.단약아국능인입조제제도,명학규정저압권추급력화부여수양인조제권,칙상관폐단득이미보,당사인지간이익득이평형,교역안전득이유호,사회경제득이량호발전.
