科技信息
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과기신식
SCIENTIFIC & TECHNICAL INFORMATION
2008年
30期
68,109
,共2页
商业地产%融资途径%资本市场
商業地產%融資途徑%資本市場
상업지산%융자도경%자본시장
商业地产的价值特征与资本市场有着先天性的相似,从开发建设到项目运营,从开业到增值并取得大量的现金流,完全符合资本市场的意志[1],因此,商业地产的融资安排除考虑地产融资的一般特征外,白始就要考虑与资本市场的对接问题.据此,本文拟针对商业地产开发运营的三个阶段,简单探析融资途径的选择问题.
商業地產的價值特徵與資本市場有著先天性的相似,從開髮建設到項目運營,從開業到增值併取得大量的現金流,完全符閤資本市場的意誌[1],因此,商業地產的融資安排除攷慮地產融資的一般特徵外,白始就要攷慮與資本市場的對接問題.據此,本文擬針對商業地產開髮運營的三箇階段,簡單探析融資途徑的選擇問題.
상업지산적개치특정여자본시장유착선천성적상사,종개발건설도항목운영,종개업도증치병취득대량적현금류,완전부합자본시장적의지[1],인차,상업지산적융자안배제고필지산융자적일반특정외,백시취요고필여자본시장적대접문제.거차,본문의침대상업지산개발운영적삼개계단,간단탐석융자도경적선택문제.
