科技情报开发与经济
科技情報開髮與經濟
과기정보개발여경제
SCI/TECH INFORMATION DEVELOPMENT & ECONOMY
2006年
4期
127-128
,共2页
房屋预售制度%房贷风险%房地产开发
房屋預售製度%房貸風險%房地產開髮
방옥예수제도%방대풍험%방지산개발
房屋预售制度是一项给予房地产开发商的扶持政策,但从实践来看,它在推动房地产市场繁荣的同时,也为房地产开发商利用其制度缺陷掠夺财富提供了便利,从而给提供房贷的银行带来了金融风险,进而威胁社会的金融稳定.阐述了我国房屋预售制度的历史与现状,讨论了房屋预售制度的负效应及取消之后可能造成的影响,提出了加大监管力度、完善房屋预售制度、防范房贷风险的建议.
房屋預售製度是一項給予房地產開髮商的扶持政策,但從實踐來看,它在推動房地產市場繁榮的同時,也為房地產開髮商利用其製度缺陷掠奪財富提供瞭便利,從而給提供房貸的銀行帶來瞭金融風險,進而威脅社會的金融穩定.闡述瞭我國房屋預售製度的歷史與現狀,討論瞭房屋預售製度的負效應及取消之後可能造成的影響,提齣瞭加大鑑管力度、完善房屋預售製度、防範房貸風險的建議.
방옥예수제도시일항급여방지산개발상적부지정책,단종실천래간,타재추동방지산시장번영적동시,야위방지산개발상이용기제도결함략탈재부제공료편리,종이급제공방대적은행대래료금융풍험,진이위협사회적금융은정.천술료아국방옥예수제도적역사여현상,토론료방옥예수제도적부효응급취소지후가능조성적영향,제출료가대감관력도、완선방옥예수제도、방범방대풍험적건의.
